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Mercado Imobiliário

4 razões para investir em imóveis em 2019

22 de Fevereiro de 2019

O mercado imobiliário está otimista para este ano. Você conhece os motivos pelos quais o cenário está favorável? Saiba mais conferindo 4 razões para investir em imóveis em 2019.

Mudança no crédito imobiliário

Hoje, 80% dos recursos captados na poupança por agentes financeiros vai para empréstimos pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Mas, desde janeiro, os recursos poderão ser empregados em outras linhas de crédito para imóveis.

Dentre eles o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) e o popular “Minha Casa, Minha Vida”. A mudança visa aquecer o mercado imobiliário, beneficiando quem comprar imóveis em 2019.

Queda na taxa de juros

A Caixa Econômica Federal reduziu os juros para financiamentos de imóveis no SFI, que vale para imóveis de até R$ 1,5 milhão. No início do ano passado era de 10,25%, mas a partir de janeiro de 2019 caiu para 8,75%.

Além disso, o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) aumentou a porcentagem do preço do imóvel que pode ser financiada, subindo de 70% para 80%. Essas medidas devem provocar um levante no mercado imobiliário.

Mercado Imobiliário voltando a investir

De acordo com o Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o número de lançamentos no segundo trimestre de 2018 atingiu o melhor patamar desde 2015. Só em setembro os lançamentos totalizaram 15.574 unidades.

Os números de setembro do ano passado representam uma alta de 60,9% em relação ao mesmo mês de 2017. Os dados são da pesquisa feita pelo Fipe em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

Comprar para alugar vale a pena

Com o aquecimento do mercado esperado para 2019, o preço do aluguel seguirá na média de 0,5% do valor do imóvel. Em regiões valorizadas, como o centro de Curitiba e entorno, apartamentos residenciais compactos podem render ainda mais.

No EasyLife Emiliano, por exemplo, o ticket médio para quem vai comprar apartamentos varia de R$ 170 mil a R$ 200 mil, e o aluguel fica entre R$ 1.000 e R$ 1.400. Além disso, o perfil desse empreendimento tem potencial de ser alugado para curtas temporadas em plataformas como Airbnb, ShortStay e Booking.

Homem de gravata

Esperamos ter ajudado você e entender a conjuntura do mercado imobiliário com essas 4 razões para investir em imóveis em 2019. Não deixe de conhecer as melhores oportunidades em Curitiba com a D. Borcath! Entre em contato conosco.

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